Dijon Bourgogne Business Building (D3B) : SEM patrimoniale d’immobilier d’entreprise à Dijon Métropole

Dijon Bourgogne Business Building (D3B) est une Société d’Économie Mixte patrimoniale créée le 2 juillet 2024 à l’initiative de Dijon Métropole afin de renforcer l’offre d’immobilier d’entreprise à Dijon et sur l’ensemble du territoire Dijonnais. Elle s’inscrit dans une stratégie visant à soutenir le développement économique, l’innovation et l’attractivité métropolitaine, dans un contexte de tension du marché de l’immobilier d’activités.

D3B a pour mission de proposer des solutions d’hébergement adaptées aux besoins des entreprises à toutes les étapes de leur développement, en particulier dans les secteurs innovants. Elle intervient dans la construction, l’acquisition, le portage et la gestion de bâtiments tertiaires, de locaux d’activités et de tiers-lieux, contribuant à structurer un parcours résidentiel complet pour les entreprises de Dijon Métropole.

Dotée d’un capital de 4,8 millions d’euros, D3B est détenue majoritairement par des acteurs publics, notamment Dijon Métropole et la Région Bourgogne-Franche-Comté, aux côtés de partenaires institutionnels et financiers. Cette gouvernance mixte garantit une action au service de l’intérêt général, tout en mobilisant des moyens adaptés aux enjeux économiques contemporains.

À sa création, D3B s’est vue confier plusieurs actifs structurants pour l’immobilier d’entreprise à Dijon Métropole, dont le site AgrOnov à Bretenière, dédié à l’agroécologie, et le site des Godrans en centre-ville de Dijon, orienté vers l’accompagnement de jeunes entreprises. Elle porte également le projet TECHNOV, un programme immobilier dédié aux filières numérique et technologique, dont la mise à disposition est prévue à l’horizon 2027. À terme, D3B ambitionne de doubler son parc immobilier afin de répondre durablement aux besoins du tissu économique dijonnais.

Société autonome, la SEM patrimoniale D3B s’appuie sur sedia dans le cadre de conventions de prestations de services pour la gestion immobilière, administrative et le développement de son patrimoine, lui permettant de bénéficier d’une expertise reconnue tout en conservant un ancrage territorial fort à Dijon Métropole.