Économique
L’aménagement de zones d’activités économiques vise à structurer les territoires et à accompagner le développement des entreprises. Aux côtés des collectivités, sedia conçoit et réalise des parcs d’activités adaptés aux dynamiques locales et régionales, en conciliant attractivité, maîtrise foncière et exigences environnementales. Chaque opération d’aménagement économique contribue à renforcer l’emploi, la compétitivité et la vitalité économique des territoires en Franche-Comté.
Aménagement de zones d’activités économiques : structurer les territoires et soutenir l’activité
L’aménagement a également pour objectif de créer les conditions favorables à l’implantation et au développement des entreprises. Il consiste à concevoir, équiper et valoriser des zones d’activités économiques répondant aux besoins des filières locales et aux dynamiques économiques territoriales.
sedia intervient sur la création, l’extension ou la requalification de parcs d’activités, en assurant la maîtrise du foncier économique, la viabilisation des terrains, la réalisation des infrastructures et la commercialisation des lots ou programmes d’immobilier d’entreprise. Ces opérations intègrent des exigences croissantes en matière de performance environnementale, de gestion des mobilités et de sobriété foncière.
La technopole TEMIS à Besançon illustre cette capacité à structurer un pôle d’excellence autour des filières technologiques et innovantes, en combinant aménagement, infrastructures et développement immobilier. De même, le parc d’activités Technoland à Montbéliard ou la future ZAC Vesoul Sud à Échenoz-la-Méline témoignent d’une volonté d’anticiper les besoins d’implantation des entreprises et d’accompagner la croissance économique territoriale.
L’aménagement de zones d’activités joue également un rôle clé dans la requalification de friches industrielles, transformant des sites délaissés en nouveaux espaces économiques tout en limitant l’artificialisation des sols.
À travers ces opérations d’aménagement économique, sedia agit comme un partenaire stratégique des collectivités pour renforcer l’attractivité économique, soutenir l’emploi local et structurer durablement le développement des territoires.
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Agences Nord, Centre & Sud
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Collaborateurs
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Logements produits sur nos opérations (habitat)
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HA de terrains vendus (Activités)
Spécificités et approches techniques
Le métier d’aménageur au sein de la Grappe sedia repose sur une méthodologie rigoureuse et un savoir-faire collectif. Dès le début du projet, des études préliminaires approfondies sont menées pour garantir la faisabilité urbaine, technique, financière et environnementale. Cela inclut des études de marché, d’impact écologique et des expertises sur les infrastructures nécessaires au bon développement des zones concernées.
L’aménageur joue également un rôle central dans l’acquisition foncière, souvent en lien avec les collectivités locales, via des délégations de droit ou des partenariats publics-privés. Chaque projet fait l’objet d’une étude technique et juridique minutieuse pour sécuriser l’acquisition des terrains et préparer leur future mise en valeur.
La phase d’aménagement structurant est ensuite engagée, impliquant la gestion des travaux, le découpage des parcelles et leur commercialisation. Lorsque les projets concernent des zones déjà urbanisées ou dégradées, l’aménageur intervient pour réhabiliter les espaces, en les dépolluant et en leur offrant une nouvelle vocation.
Différents modes d’intervention sont proposés selon les besoins : des mandats de gestion, des concessions d’aménagement ou encore des montages opérés via des conventions d’étude. Chaque opération est pilotée avec le souci de répondre aux enjeux locaux tout en maintenant une perspective d’innovation et de durabilité.
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