Spécificités et approches techniques

Le métier d’aménageur au sein de la Grappe sedia repose sur une méthodologie rigoureuse et un savoir-faire collectif. Dès le début du projet, des études préliminaires approfondies sont menées pour garantir la faisabilité urbaine, technique, financière et environnementale. Cela inclut des études de marché, d’impact écologique et des expertises sur les infrastructures nécessaires au bon développement des zones concernées.

L’aménageur joue également un rôle central dans l’acquisition foncière, souvent en lien avec les collectivités locales, via des délégations de droit ou des partenariats publics-privés. Chaque projet fait l’objet d’une étude technique et juridique minutieuse pour sécuriser l’acquisition des terrains et préparer leur future mise en valeur.
La phase d’aménagement structurant est ensuite engagée, impliquant la gestion des travaux, le découpage des parcelles et leur commercialisation. Lorsque les projets concernent des zones déjà urbanisées ou dégradées, l’aménageur intervient pour réhabiliter les espaces, en les dépolluant et en leur offrant une nouvelle vocation.

Différents modes d’intervention sont proposés selon les besoins : des mandats de gestion, des concessions d’aménagement ou encore des montages opérés via des conventions d’étude. Chaque opération est pilotée avec le souci de répondre aux enjeux locaux tout en maintenant une perspective d’innovation et de durabilité.